盘点近期的渭南楼市，除了由拆迁带来的市场红利以及不断上涨的房价，诸如恒大、宝能等大牌房企在2018开年纷纷进入渭南，已然成为影响渭南楼市的大事件之一。这一轮大牌房企集中进入渭南市场，使得楼市集中度越来越高，真正成为大牌房企之间的pk，品牌房企主宰楼市的时代正式到来。
渭南目前市场大牌房企进驻现状
大牌房企入市，是渭南城市不断发展，渭南楼市不断成熟的标志。近年来渭南城市飞速发展，不管是西移北扩还是东区改造，都让渭南的经济实力和城市竞争力得以加强，各大名企纷纷看中渭南城市的发展前景，开始布局渭南市场。
而大牌房企的入市，更加带动渭南楼市发展，增加了本土企业的危机意识，楼市格局将重新洗牌。
回顾渭南楼市，2010年恒天集团入驻渭南，打造了恒天首府这一重点项目；
2011年鸿基世业入驻渭南，为渭南打造了品质住宅盛世华府，现如今更有鸿基·紫御观邸首座大平层荣耀入市；
2016年11月碧桂园入驻渭南，开发项目碧桂园·翡翠公馆、碧桂园·翡翠传奇；
2017年2月宏帆集团入驻渭南，渭南宏帆广场应运而生；
以上这四个房企分别择址市中心区以及市政新区，是深入调研渭南市场的结果。市中心区是渭南城市繁荣的代表地，各大小楼盘集中，成熟的商业带动可观人流量；而市政新区作为渭南城市西移北扩战略下重点发展的地段，承接了渭南市政府新址，成为新的行政中心，衣食住行等配套逐渐完善，发展潜力巨大。
进入2018年以来，渭南市场更是迎接了更多大牌房企入驻：2018年1月恒大地产拿下渭南高新区地块，开发恒大珺睿府项目正式入驻渭南。
2018年2月14日，渭南市国土资源局传来消息，位于渭南临渭区双王大街310国道与渭清路十字东南区域的住宅用地正式成交，被渭南市宝能置业有限公司以约2.03o9亿元竞得。该宗地编号为1-6-179，土地用途为住宅，地面总用地面积 8679098平方米，项目总建筑面积约26万平米，出让年限为70年，容积率小于等于3.0。
该地块位于双王大街与渭清路十字东南角，与渭南市政府相隔仅600米，与渭南高铁站相距仅1000米，周边交通便利、高档社区云集，是渭南目前发展最为迅速的区域。
3月5日，陕西省渭南市国土局高新分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示，渭南富力房地产开发有限公司(以下简称渭南富力)5.7亿元摘得渭南高新区两宗土地共计386亩。紧接着，富力地产(02777.hk)一则图片广告“千亿富力，拓疆渭南”也公布了拿地信息。
渭南市国土局高新分局网站显示，渭南富力分别以27360万元和29380万元，共计约5.67亿元竞得渭南市高新区广场西路西侧、敬贤大街北侧、恒通西路东侧、胜利大街南侧两宗土地。两宗土地合计约386亩，均为居住、商服用地，使用年限为居住70年，商服40年。
而据业内人士透露，除了上述几大房企之外，渭南市还将迎来万科、中海、绿地等大牌房企，大牌pk才有看头，渭南楼市正式进入大牌房企时代。
名企入市 产品优势带动渭南楼市风起云涌
大牌房企在渭南市场上的优势，除了大家经常提到的资金实力、融资成本、品牌优势之外，更重要的是产品优势。渭南发展的众多名企入市，渭南楼市必将风起云涌，对于购房者来说，大牌房企的进驻，最直观的感受就是楼盘品质将得到明显提升。不管怎样，在品牌房企主宰渭南楼市的时代，开发商从各个方面进行产品创新，越来越注重细节，力求给到消费者精品化的居住体验。同时，在转型升级的同时，未来房地产市场将会逐步集中到少量的大牌房企手中。