近日，有媒体报道长春一居民家里的墙体、窗户出及其地下车库均出现了不同程度的裂缝。小区西侧局部地面出现下沉现象，他们怀疑与小区西侧的基坑工程有关。据事发楼宇业主反映，2019年年开发商在首地首城小区西侧规划了一个商业综合体，项目从5月份开始施工。随着项目的进程，不少居民发现家中、地下停车场还有小区路面都出现了地面下沉的现象，他们怀疑，楼体的裂缝与基坑开挖工程存在关系。
有小区居民统计，共发现小区地面下沉、墙体裂缝、室外地面斜坡、地下室车库楼体裂痕、玻璃裂痕、房屋漏风共11个问题，b9、b10、b12栋均有居民发现家里出现裂缝。
房屋检测专家鉴定：场地外侧基坑降水可能造成方砖开裂。
1.园区西侧道路方砖开裂，建筑散水下沉和开裂的原因：
2.场地回填土固结沉降。
3.初冬气温下降回填土冷缩。
4.场地外侧基坑降水，增加了回填土的固结沉降。
基坑降水是指在开挖基坑时，地下水位高于开挖底面，地下水会不断渗入坑内，为保证基坑能在干燥条件下施工，防止边坡失稳、基础流砂、坑底隆起、坑底管涌和地基承载力下降而做的降水工作。降水的施工工程是深基坑施工的一到重要的施工环节，很大部分的基坑事故都是与地下水有关系。基坑降水是保证基础质量的重要步骤，明沟加集水井降水、轻型井点降水、喷射井点降水、电渗井点降水、深井井点降水等等。
基坑降水工程常见施工问题及应急措施
1.支护结构渗水
应急措施：
a.对渗水量较小，不影响施工也不影响周边环境的情况下，采取坑底设排水沟的方法。
b.对渗水量较大，但没有流砂带出，造成施工困难，而多周围影响不大的情况，可采用注水泥浆封阻。
2.支护结构漏水
应急措施：
a.如果漏水点水压力不大时，宜用堵漏王进行埋管封堵，待漏水周边堵漏王强度达到要求后进行封管。
b.如漏水位置埋深较大，则应在支护结构后采用压密注浆方法，注浆封堵。注浆浆液中应渗入适量水玻璃，使其能尽早凝结，也可采用高压喷射注浆方法。采用压密注浆时，为防止施工对支护结构产生的压力生成支护结构较大的侧向位移，在施工前应对坑内局部反压回填土，待注浆达到止水效果后再从新开挖。
3.基坑周边地面出现裂缝、沉降
应急措施：
a.立即停止坑内降水。
b.用水泥浆灌缝，同时用薄膜等防雨物质将裂缝修补处覆盖，避免雨水流入。
c.观察裂缝发展情况，必要时对地面进行钻孔灌砂或补浆、
4.外围建筑物、构筑物沉降或倾斜
应急措施：
a.应立即停止土方开挖及降水(必要时回填土方)、同时分析产生沉降或倾斜原因。
b.增设建筑物边水位观察井，并增加坑外回管井回灌补水，及时恢复坑外地下水位。
c.必要时进行压力注浆对建筑旧基础下土方进行土体加固。